昆明神犁设备制造有限责任公司云峰家园小区内综合楼竞价招租公告
所属分类： 采购公告
发布时间：2026-05-11
昆明神犁设备制造有限责任公司
云峰家园小区内综合楼竞价招租公告
昆明神犁设备制造有限责任公司拟将位于昆明经济技术开发区广福路10552号云峰家园小区内综合楼（原综合楼食堂及舞厅），出租面积800㎡的房屋面向社会进行公开竞价招租。现将有关招租事项公告如下：
一、竞价项目内容
1.昆明经济技术开发区广福路10552号云峰家园小区内综合楼（原综合楼食堂及舞厅）
2.房屋明细如下
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序号 |
项目名称 |
位置 |
房号 |
面积（㎡） |
资产类型 |
合同期限 |
出租底价 （元/月·㎡） |
递增方式 |
房屋装修情况 |
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1 |
云峰家园小区内综合楼（原综合楼食堂及舞厅） |
昆明经济技术开发区广福路10552号云峰家园小区 |
/ |
一楼原餐厅的面积为350m²、二楼原舞厅的面积为450m²) |
划拨 |
5年 |
19.50 |
租金第1年不变，之后每年在上一年度租金标准上上浮3% |
外墙为清水墙面、玻璃门、塑钢窗，一楼未装修使用，二楼由原承租方装修做办公室使用 |
3.房屋租赁合同签订期限5年（无免租期）。
4.租金递增条款：租金第1年不变，之后每年在上一年度租金标准上上浮3%。
二、承租方应当具备的条件
（一）承租方资格条件
1.意向承租方为合法存续的企业法人及个体工商户。
2.意向承租方为企业法人的，需未被列入严重失信、经营（活动）异常名录（状态）信息、政府采购严重违法失信行为记录名单，报名时企业须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 查询并下载《信用信息报告》；在“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）无“政府采购严重违法失信行为”记录。
3.本项目不接受联合体承租。
（二）报名提交材料
1.企业法人及个体工商户提交营业执照、法定代表人（经营者）身份证、开户许可证（基本账户信息）、开票信息等合法证明文件原件及加盖印章的复印件。
2.如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。
（三）自《成交确认书》发出之日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》《房屋租赁安全责任协议》及《廉洁从业协议》，《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内一次性支付首年租金及履约保证金。
三、竞价报名时间及地点
1.报名时间：2026年5月11日—2026年5月16日（上午9：00—下午17：00）
2.报名地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办事处向阳路38号神犁公司综合部。
四、竞价时间
待报名情况后另行通知（若报名人数为1人，则以底价中租；若报名人数超过1人，则按照竞价流程进行竞价中租）。
五、竞价地点
中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办事处向阳路38号神犁公司。
六、竞价要求
1.报名时个人须携带身份证、个体工商户营业执照，单位或企业报名须携带企业营业执照副本、法定代表人身份证复印件、委托授权书及相关行业资质证明或许可证（若有），以上文件需加盖公章查验。
2.参与竞价须提交身份证复印件、个体工商户营业执照复印件，单位或企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、委托授权书及被授权人身份证复印件，以上文件须加盖公章。
3.现场填写竞价承诺书（单位或企业需携带公章）。
七、其他说明
1. 标的无权利瑕疵，无涉讼（仲裁）情况，但存在产权证明不完整情况。
2.标的以现状进行招租，意向承租方在报名前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险，了解并接受该标的物的全部现状，认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利于自己的风险后果，并自愿承担相关责任。
3.原承租人在同等条件下优先承租，须参与竞价，逾期未参与视为放弃。
4.标的竞租成功后以现状移交，由承租方自行装修及购买相关设施设备。标的第一层因首轮出租时装修改造不到位，本次招租时至少需对门窗进行加固改造，不得有影响安全的隐患存在。
5.本项目以现状进行租赁，意向承租方一经报名，就视为认可出租方提供的《房屋租赁合同》《房屋租赁安全责任协议》及《廉洁从业协议》等文件所约定的条款。
6.由承租方自行按程序依据相关规定要求申办相应证照，不得将空置用地用于其他用途，不得将该场地转租给第三方。如有任何违反，出租方有权没收全部履约保证金、解除合同并不予退还已交租金。
7.承租方不按规定签订《房屋租赁合同》或不按规定支付租金及履约保证金的，出租方有权解除交易，承租方所交纳交易保证金不予退还，并重新招租。
8.履约保证金以现金方式现场缴纳，不接受其他支付方式。
9.承租方在使用期间，不得涉及违反国家法律法规的行业，若出现由承租人自行承担相应法律责任，由此产生的损失由承租人赔偿。
10.承租方在合同履行房屋租用过程中，必须严格按照安全、环保责任等相关要求，保证土地使用无污染。若造成土地污染，影响土地使用的，出租方有权要求承租方按环保要求进行恢复，并对承租方进行法律追责，包括但不限于扣除承租方履约保证金等追偿方式。
11.本方案若有存疑之处或未尽事宜，以最终签订的合同为准。
八、联系电话
郑老师：19988741230
昆明神犁设备制造有限责任公司
2026年5月11日
相关下载：房屋租赁合同范本.docx 承诺书.docx
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